24 февраля 2022 года Российская Федерация начала вооруженную агрессию в отношении Украины. В результате боевых действий у многих граждан Украины в местах проведения боевых действий пострадали или разрушены полностью квартиры или жилые дома.
По данным Государственной службы по чрезвычайным ситуациям Украины пострадали тысячи домов. Есть дома, которые не подлежат восстановлению.
Что делать людям в данном случае? Как получить компенсацию за разрушенное жилье? Об этом мы и поговорим в этой статье.
Для подтверждения факта разрушения, повреждения жилья необходимо собрать доказательства и документы.
Во-первых, необходимо вызвать Государственную службу по чрезвычайным ситуациям Украины для фиксации факта разрушения или повреждения жилья. Государственная служба по чрезвычайным ситуациям Украины должна составить Акт разрушений (повреждений) с указанием причин (ракетный, артиллерийский обстрелы) и отдать Вам копию такого акта.
Во-вторых, вызвать полицию для проведения осмотра места происшествия с составления протокола осмотра места происшествия. Копию акта осмотра места происшествия также необходимо поучить в отделении полиции. Потом необходимо будет написать заявление в полицию о возбуждении уголовного дела с последующим получением Выписки о внесении записи в реестр досудебных расследований.
В-третьих, необходимо собрать документы о праве собственности на квартиру, жилой дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения, свидетельство о праве на наследство), а также технический паспорт и другие документы. В случае потери, утраты документов о праве собственности на жилье, можно взять Вытяг с государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
В-четвертых, обратиться в местную райгосадминистрацию или местные органы власти для составления акта обследования жилья. Если не получится составить такой акт с местными органами власти, то можно составить такой акт с участием соседей и председателя многоквартирного дома, если таковой имеется. В Акте обследования жилья указать повреждения, разрушения жилья.
В-пятых, необходимо сделать фото, видеосъемку квартиры, жилого дома повреждений, разрушений. Также нужно собрать информацию с интернета, газет о повреждениях Вашего жилья. Это может быть фото повреждений, разрушений Вашего дома, видео спецрепортажа.
В-шестых, по максимуму собрать квитанции о стоимости Вашего имущества, которое было в квартире, жилом доме (бытовая техника, мебель и т.д.).
В-седьмых, собрать данные свидетелей (фамилии, имена отчества, паспортные данные, контакты) для подтверждения факта повреждения, уничтожения жилья в будущих судебных процессах.
В-восьмых, рекомендуем сделать экспертное заключение о характере повреждений, разрушений и обстоятельств, послуживших таким разрушениям.
В-девятых, собрать иные документы, данные, информацию, свидетельствующую о проведении боевых действий на территории Вашего населенного пункта.
На сегодняшний день нет четкого механизма компенсации за повреждённое, разрушенное жилье. Боевые действия еще продолжаются. Есть постановление Кабинета Министров Украины о выплате денежной компенсации пострадавшим, жилые дома (квартиры) которых разрушены в результате чрезвычайной ситуации военного характера, вызванной вооруженной агрессией Российской Федерации.
По этому постановлению размер компенсации определяется по показателям опосредованной стоимости сооружения жилья по регионам Украины в соответствии с местонахождением жилья, действующими на дату утверждения обобщенного списка соответственно. Максимальный размер компенсации по данному постановлению не более 300 тыс. гривен за один объект разрушенного жилья.
Данная сумма компенсации за разрушенное жилье не покроет все убытки. Если государством не будет изменена сумма компенсации за разрушенное жилье, то придется обращаться в судебные инстанции с иском о возмещении причиненного ущерба. Скорей всего это будут международные судебные инстанции. В данном случае судебный процесс будет длиться не один год и к этому необходимо быть готовым.
Еще нужно отметить следующее. Правительство анонсировало запуск в мобильном приложении «Дія» функции «Поврежденное имущество».
В этом приложении Вы можете подать данные об поврежденном или разрушенном квартире, жилом доме, которое зарегистрировано за Вами. Для этого Вам необходимо будет зайти в данное мобильное приложение. Войти в раздел «Услуги», а дальше в подраздел «Поврежденное имущество».
В подразделе «Поврежденное имущество» необходимо подать заявление, в котором необходимо указать:
— данные о поврежденном объекте;
— фото и описание повреждений;
— контактные данные.
Данные о Вашем жилье в мобильном приложении «Дія» подтягиваются самостоятельно. Это происходит в случае государственной регистрации Вашей недвижимости в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
В случае отсутствия данных о Вашей недвижимости в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество в мобильном приложении предусмотрена функция самостоятельного указания об адресе жилья и его площади.
В приложении указано, что будет создана специальная комиссия об определении размера убытков. О порядке и процедуре компенсации Вас будут уведомлять позднее в самом мобильном приложении «Дія».