Как взять в аренду офис?

Многие из предпринимателей не раз сталкивались с вопросами  необходимости размещения офиса. Как правило, проблем не возникает в случае наличия в собственности у предпринимателя недвижимости. В данной недвижимости можно разместить офис.

В случае отсутствия в собственности недвижимости возникает необходимость брать в аренду офис.

Для этого надо найти подходящее помещение, встретиться с арендодателем, обговорить условия аренды, заключить договор аренды помещения.

Очень много времени и сил занимает сам поиск офиса. Самое первое, что нужно делать, так это пролистывать и просматривать множество сайтов с обьявлениями.

Для этих целей я завёл отдельную общую тетрадь и в неё выписывал все подходящие мне обьявления.

По поводу тетради я бы советовал и Вам завести. Иметь такую тетрадь это: очень удобно, в случае необходимости быстро находишь нужную информацию.

В тетрадь я записывал дату, краткое содержание обьявления, адрес и телефон собственника и ещё дату встречи и время.

При просмотре недвижимости, офиса учитывайте его местонахождение по отношению к ко всем инфраструктурам города: наличие места автостоянки, наличие развязки общественного транспорта и метро, возможность быстро клиентам добраться до Вас. Все эти аспекты важны при выборе офиса!

Теперь посмотрите на офис. Вы должны пройтись по выбранным вариантам, в прямом смысле этого слова. Вам офис должен понравиться. Посмотрите наличие подключенных коммуникаций(вода, канализация, телефонная линия, интернет) или возможность подключения интернета.

Вас должен устраивать сам офис с его ремонтом и видом. Ведь Вам должно быть приятно находиться в нем самом, но и принимать нем клиентов, посетителей.

Когда Вы определились с офисом, обговорили с собственником все существенные условия аренды (срок аренды, арендная п

лата, возможность проведения ремонта, страхование объекта аренды и т.д), почитали договор аренды помещения, заключайте договор аренды и въезжайте в офис.

По сроку аренды необходимо сказать следующее. Согласно действующего законодательства срок аренды недвижимости свыше трёх лет подлежит обязательному нотариальному заверению. Вывод: меньше трёх лет, заключается в простой письменной форме.

Теперь Вы полноправный арендатор офиса. Въезжайте в офис и обустраивайтесь в нем, заключайте договора на интернет, телефонию и т.д. и начинайте работать.